体量分化、存量焕新60个项目集中入市2026年上海商业大爆发

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体量分化、存量焕新60个项目集中入市2026年上海商业大爆发

  从运营主体来看,2026年上海商业市场呈现多元竞争格局:国企与本地企业如陆家嘴集团、临港控股、百联股份、徐家汇商城集团等持续发力,尤其在区域开发与存量焕新中扮演重要角色;港资企业如新鸿基、太古、恒基兆业等继续深耕核心地段,主打高端消费与长期持有运营;专业商业运营商如华润万象生活、印力、招商商管等通过轻资产、合作开发等模式加快布局;此外,产业资本与新兴玩家如京东MALL、嵩霖商业管理等也为市场带来业态与运营模式的创新,进一步丰富了商业生态。

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